Loja Comercial no Nico Vila Mariana - Uma Oportunidade Única!

R. Dr. Nicolau de Sousa Queirós, 603

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Loja Comercial no Nico Vila Mariana - Uma Oportunidade Única!

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Invista no Melhor da Vila Mariana! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta loja comercial no Condomínio Nico Vila Mariana oferece tudo o que você precisa para seu negócio prosperar: localização estratégica, infraestrutura moderna e grande potencial de público qualificado.

Diferenciais do Imóvel

  • Área privativa total: 405,31 m², composta por Loja 1 e Loja 2.
  • Locação: R$ 38.940,00
  • Vaga de garagem exclusiva: 1 vaga para maior conveniência.
  • Status: Imóvel pronto para uso, ideal para instalação imediata do seu negócio.
  • Endereço privilegiado: Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 603 – a poucos passos do metrô Ana Rosa e das principais vias da capital paulista​

Por que investir no Nico Vila Mariana?

  1. Região em constante valorização:

    • A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, com excelente infraestrutura e fluxo constante de moradores e visitantes.
    • Próxima à Avenida Paulista, Parque da Aclimação e Shopping Pátio Paulista, que reúne mais de 270 lojas, cinemas e restaurantes​
  2. Alta visibilidade e fluxo de clientes:

    • Loja integrada ao condomínio Nico Vila Mariana, que possui 147 unidades residenciais e atrai moradores com alto poder aquisitivo.
    • Ideal para negócios como academias, restaurantes, cafés, lojas de conveniência e clínicas​
  3. Infraestrutura do condomínio:

    • Portaria 24h, coworking, piscina, salão de festas e academia, garantindo circulação constante de pessoas no local.
    • Bicicletário e acessibilidade que atendem às demandas de um público moderno e sustentável​

Localização Premium

  • 550m do Metrô Ana Rosa: Fácil acesso às linhas Azul e Verde.
  • 4 minutos do Parque da Aclimação: Um dos maiores espaços verdes de São Paulo, com trilhas, playground e áreas de convivência.
  • A poucos minutos da Avenida Paulista: O coração financeiro e cultural da cidade.

Potencial para Negócios

  • Público-alvo qualificado: Os moradores e frequentadores da região são compostos por profissionais e famílias com alto poder aquisitivo, ideais para lojas premium.
  • Oportunidade de personalização: O espaço amplo oferece flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio​

Não perca esta chance de instalar seu negócio em uma localização estratégica e de alto retorno. Agende sua visita hoje mesmo e faça parte do Nico Vila Mariana!

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